Después de 4 años como agente inmobiliaria, aún me llama la atención cuando llegan clientes durante el fin de semana y nos contactan queriendo ver propiedades en ese momento.
Cuando les digo que no puedo, se decepcionan y dicen: ‘pero sólo venimos a esto’.
Pero… y si sólo venían a eso, ¿por qué no hicieron una cita?
Digo, cuando vas a ver a un médico, a un abogado, a tu contador, al maestro de tus hijos, al mantenimiento de tu coche, normalmente se hace una cita. Pues igualito funciona cuando quieres ver a un agente inmobiliario : )
Si has estado pensando en invertir en Valladolid y vas a visitar la ciudad para ver algunas opciones, tenemos algunas recomendaciones para aprovechar mejor tu tiempo y el nuestro.
Empieza tu búsqueda desde casa
Casas en Valladolid, como la mayoría de las agencias inmobiliarias, cuenta con una página web donde puedes ver el inventario.
Desde casa puedes empezar a explorar las opciones disponibles y tomar nota de las que te gustaría ver durante tu visita. Y claro, no dudes en enviar un mensaje si alguna propiedad te interesa.
En mi experiencia, los mejores recorridos para ver propiedades suelen darse con clientes con quienes ya hubo un contacto previo, ya sea por teléfono o por correo electrónico, pues es en estas llamadas cuando surge información muy valiosa que no siempre se da durante un primer encuentro.
Te recomiendo contactar a un agente y empezar tu búsqueda desde antes de tu visita. Entre más información compartas sobre tus planes o proyecto, mucho mejor. Así podemos prepararnos para atenderte como mereces.
Busca sin ambigüedades
Lo mejor que puedes hacer si deseas invertir en una propiedad, es tener muy claro qué quieres hacer con ella. Te sorprendería la cantidad de gente que se niega a revelar esta información. Y frases como “Pues muéstrame opciones”, “sorpréndeme” o “quiero ver un poco de todo”, simplemente te hacen ver como un cliente poco serio.
Entonces, antes de venir reflexiona un poco sobre la intención que tienes para tu inversión:
- ¿Buscas una casa para remodelar y rentar en airbnb?
- ¿Quieres una casa para habitarla con tu familia?
- ¿Quieres comprar un terreno para no gastarte un dinero que te cayó?
- ¿Vas a construir unas bodegas? Cada una de estas opciones implica buscar en zonas diferentes propiedades con características distintas.
Y claro, no sólo es importante que tú lo sepas y lo tengas claro, sino que compartas este plan con tu agente para que pueda buscar opciones adecuadas para ti.
No guardes $ecreto$
Por alguna razón a la gente no le gusta revelar el monto que desea invertir, pero este es uno de los datos más importantes para tu agente, para buscar opciones que estén a tu alcance.
Cuando tu agente te pregunta cuánto quieres gastar, habla con honestidad. Eso de ‘mi presupuesto es abierto’ no facilita en nada las cosas (y ningún agente se lo cree).
Cabe aclarar que mencionar tu presupuesto no significa que el agente va a correr a subirle el precio a todas las propiedades que tiene. Esta información simplemente ayuda a acotar la búsqueda para mostrarte las opciones más adecuadas.
Otro detalle importante es que indiques si piensas usar recursos propios o un crédito hipotecario, pues en un mercado como el de Valladolid no siempre hay opciones disponibles para usar con un crédito.
No te des por vencido
Puede pasar que en una primera visita no encuentres lo que buscabas, pero no te decepciones. Una vez que entras en nuestro radar y sabemos lo que buscas, eres de los primeros en enterarse de nuevas propiedades que puedan adaptarse a tus planes, incluso antes de que las publiquemos en nuestra página web.
Desde el inicio de nuestra actividad como agentes inmobiliarios, nuestra meta ha sido que nuestros clientes se sientan seguros, como si fueran nuestros amigos, y nos da mucha satisfacción ayudar a nuestros clientes a encontrar justo lo que desean, incluso si esto lleva tiempo.
Si aún no hemos trabajado contigo, dale un vistazo a las opiniones de nuestros clientes.
¡Tenemos muy buenos reviews! Puedes verlos en nuestro perfil en Google Maps.
Esperamos que estas recomendaciones te sean de utilidad. Estaremos encantados de atenderte cuando vengas a Valladolid (si es en fin de semana, previa cita).
